Neues Wohnquartier NEST für Berlin-Weißensee
Wir übernehmen als Generalübernehmer die vollständige Projektentwicklung und Baudurchführung für das zukunftsweisende Wohnbauprojekt NEST in Berlin-Weißensee. In zentraler Lage entsteht auf einem über 6.000 m² großen Grundstück an der Falkenberger Straße ein neues, nachhaltiges Wohnquartier mit 147 modernen Mietwohnungen verteilt auf vier teilunterkellerten Gebäuden. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 9.000 m². Der Bauantrag ist bereits eingereicht, die Abbrucharbeiten laufen, der Hochbau beginnt im 2. Quartal 2026 und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Das Projekt wird im Auftrag von Nrep, der Immobilienplattform von Urban Partners, einem nordeuropäischen Immobilieninvestor, realisiert. Mit starken Partnern, wie bdp real estate GmbH (Bauherrenvertretung) und NÖFER ARCHITEKTEN (Objektplanung) wird Wohnraum geschaffen, bei dem heute schon an morgen gedacht wird.
Das neue Quartier NEST entsteht in attraktiver Mikrolage im Stadtteil Weißensee, einem der begehrtesten Wohnorte im Berliner Nordosten. Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen richten sich insbesondere an junge Familien. Hinzu kommen Gemeinschaftsflächen, wie ein Gemeinschaftsraum und ein Indoorspielplatz.
Im Fokus des Projekts steht eine umfassende Nachhaltigkeitsstrategie. Geplant sind unter anderem:
· Einhaltung der Effizienzhaus-40-Standards mit KFN-Förderung
· Energieeffizienzklasse A+ (EPC A+)
· Photovoltaikanlagen und effiziente Wärmepumpen
· BREEAM-Zertifizierung mit dem Zielniveau „Sehr Gut“
· Signifikante Reduktion der CO2 Emissionen entlang des gesamten
Lebenszyklus gemäß der Science Based Target Initiative (SBTi) und des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Henrik Denkewitz, Geschäftsführer Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH sagt: „Wir freuen uns sehr auf die weitere Zusammenarbeit mit Urban Partners. In den vergangenen Monaten hat unser Team bereits sehr ansprechende Gebäude und Wohnungen für eine breite Nutzerschicht entwickelt. Auch hier entsteht dringend benötigter nachhaltiger Wohnraum für Berlin.“