NOTUS
Nachhaltige Büros in zentraler Lage
Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH realisiert für HQP Block I GmbH & Co. KG inmitten der Speicherstadt Potsdam einen Büroneubau bestehend aus zwei Gebäudeteilen und einer Tiefgarage. HQP Block I ist Bestandteil des Havel Quartier Potsdam mit seinen insgesamt sechs Gebäuden, das in einem Joint Venture von Kondor Wessels und der asenticon GmbH errichtet wird.
Das Grundstück des Block I mit einer Gesamtgröße von 4.247 m² liegt direkt an der Leipziger Straße in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Hauptbahnhof.
Das Projekt wurde bereits an einen Eigennutzer verkauft und der Bauantrag im Oktober 2024 eingereicht. Mit der Bauausführung soll im Jahr 2025 begonnen werden.
Auf fünf Etagen entstehen für ca. 300 Mitarbeitende 9.924 m² Bürogeschossfläche sowie ein Untergeschoss mit 3.122 m² Geschossfläche für Technik-, Lager-, Nebenräume und eine Tiefgarage mit 97 PKW-Stellplätzen.
Für die Entwurfsplanung zeichnet das Büro TCHOBAN VOSS Architekten GmbH aus Berlin verantwortlich. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der DGNB-Gold-Standards entwickelt und erfüllt die umfangreichen Anforderungen des Förderprogramms für klimafreundlichen Neubau (QNG). Dies hat weitreichende Auswirkungen auf eine zukunftsweisende Gebäudeplanung sowie eine nachhaltige Gebäudeausstattung und Bauqualität.
Mit der Fertigstellung des Projektes im Jahr 2028 wird das Havel Quartier Potsdam im Entwicklungsgebiet „Nördliche Speicherstadt“ vollständig abgeschlossen sein. Gemeinsam mit den bereits fertiggestellten umliegenden Wohn- und Gewerbegebäuden entsteht so ein großes, lebenswertes Stadtquartier inmitten der Landeshauptstadt Potsdam.
Bildnachweise: TCHOBAN VOSS Architekten GmbH